6 Rue du Pradic, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pradic, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 24.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Rue du Pradic, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 318 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 758 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pradic
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pradic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pradic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pradic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pradic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pradic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pradic dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pradic par rapport à la voie
Sur Rue du Pradic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 6 Rue du Pradic se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pradic par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pradic se situe 11 % en dessous de la moyenne de Étel et 38.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
