12 Rue du Pradic, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 802 € à 4 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Pradic, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue du Pradic, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Station de sauvetage en mer de la commune d'Etel, sise dans l'extrémité sud du quai sur la rivière d'Etel à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 285 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 782 mètres
- Ecole primaire publique de La Barre à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pradic

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pradic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Pradic(3 936€)

15 bis Rue du Pradic(3 794€)

16 Rue du Pradic(3 807€)

13 Rue du Pradic(3 796€)

10 Rue du Pradic(4 672€)

15 Rue du Pradic(3 807€)

5 Rue du Pradic(3 654€)

17 Rue du Pradic(3 857€)

Prix du 12 Rue du Pradic dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pradic par rapport à la voie

Sur Rue du Pradic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 12 Rue du Pradic se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pradic par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pradic se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Étel et 38.28 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.