15 bis Rue du Pradic, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du Pradic, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 bis Rue du Pradic, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 295 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 770 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue du Pradic
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue du Pradic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue du Pradic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue du Pradic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Pradic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Pradic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du Pradic dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du Pradic par rapport à la voie
Sur Rue du Pradic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 15 bis Rue du Pradic se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du Pradic par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue du Pradic se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Étel et 21.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 400 € au 15 bis Rue du Pradic à Étel, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 710 € en assurant vous-même les visites, ou 2 355 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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