13 Rue du Pradic, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pradic, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 13 Rue du Pradic, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 274 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 791 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pradic
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pradic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pradic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pradic, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pradic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pradic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pradic dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pradic par rapport à la voie
Sur Rue du Pradic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 13 Rue du Pradic se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pradic par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pradic se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Étel et 20.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
