11 Rue du Sable, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Sable, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et du 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue du Sable, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 665 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 652 mètres
Ventes au 11 Rue du Sable
Les 2 ventes au 11 Rue du Sable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Sable
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Sable. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Sable dans son marché local
Prix du 11 Rue du Sable par rapport à la voie
Sur Rue du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 11 Rue du Sable se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Sable par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Sable se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Étel et 54.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
