7 Rue du Sable, 56410 Étel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Sable, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Sable, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Étel.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 669 mètres
- - Ecole primaire publique de La Barre à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Sable
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Sable, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Sable dans son marché local
Prix du 7 Rue du Sable par rapport à la voie
Sur Rue du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 7 Rue du Sable se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Sable par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Sable se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Étel et 19.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 950 € au 7 Rue du Sable à Étel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 312 € si le professionnel les prend en charge.
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