16 rue Emile James, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 390 €

de 3 335 € à 5 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 rue Emile James, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°18 et de 0.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 16 rue Emile James, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Étel.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1390 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 894 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 331 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 16 rue Emile James

Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Emile James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue Emile James(4 570€)

14 rue Emile James(4 409€)

5 rue Emile James(4 311€)

20 rue Emile James(4 565€)

12 rue Emile James(4 128€)

5 bis rue Emile James(4 312€)

3 rue Emile James(4 398€)

10 rue Emile James(4 410€)

Prix du 16 rue Emile James dans son marché local

Prix du 16 rue Emile James par rapport à la voie

Sur rue Emile James, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 16 rue Emile James se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue Emile James par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Emile James se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Étel et 59.58 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.