21 rue Emile James, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 rue Emile James, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 21 rue Emile James, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Étel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 4 parkings - 1477 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 1043 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Emile James
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Emile James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Emile James dans son marché local
Prix du 21 rue Emile James par rapport à la voie
Sur rue Emile James, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 21 rue Emile James se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Emile James par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Emile James se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Étel et 41.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
