37 rue Emile James, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue Emile James, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 37 rue Emile James, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Étel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile James - Lycée des métiers à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue Emile James
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue Emile James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Emile James dans son marché local
Prix du 37 rue Emile James par rapport à la voie
Sur rue Emile James, le prix moyen des appartements s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 37 rue Emile James se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Emile James par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue Emile James se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Étel et 42.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
