37 rue Emile James, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 963 € à 4 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 rue Emile James, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°37 bis et de 0.27 % à celui du n°33 ter.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 37 rue Emile James, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Étel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile James - Lycée des métiers à 121 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 473 mètres

Ventes au 37 rue Emile James

Les 0 ventes au 37 rue Emile James constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 rue Emile James dans son marché local

Prix du 37 rue Emile James par rapport à la voie

Sur rue Emile James, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 37 rue Emile James se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 rue Emile James par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue Emile James se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Étel et 23.96 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.