5 bis rue Emile James, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 336 € à 5 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis rue Emile James, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 5 bis rue Emile James, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Station de sauvetage en mer de la commune d'Etel, sise dans l'extrémité sud du quai sur la rivière d'Etel à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 879 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 358 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 413 mètres

Ventes au 5 bis rue Emile James

Les 0 ventes au 5 bis rue Emile James constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis rue Emile James dans son marché local

Prix du 5 bis rue Emile James par rapport à la voie

Sur rue Emile James, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 5 bis rue Emile James se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis rue Emile James par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue Emile James se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Étel et 56.74 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.