7 rue Emile James, 56410 Étel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 642 €

de 3 940 € à 5 506 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 rue Emile James, 56410 Étel, affiche un prix moyen de 4 642 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 7 rue Emile James, 56410 Étel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Étel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 40 parkings - 593 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1033 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Rivière d'Etel à 900 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 341 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 401 mètres

Ventes au 7 rue Emile James

Les 8 ventes au 7 rue Emile James constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2020

214 000 €(4 196 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

7 rue Emile James, 56410 Étel

18 novembre 2024

156 000 €(5 941 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.26 m²

7 rue Emile James, 56410 Étel

15 janvier 2020

106 080 €(4 003 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.5 m²

7 rue Emile James, 56410 Étel

16 juillet 2021

130 000 €(5 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

7 rue Emile James, 56410 Étel

27 janvier 2022

176 200 €(4 625 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.1 m²

7 rue Emile James, 56410 Étel

23 juillet 2020

155 000 €(3 230 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.99 m²

7 rue Emile James, 56410 Étel

18 janvier 2023

120 000 €(4 833 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.83 m²

7 rue Emile James, 56410 Étel

11 janvier 2024

182 500 €(4 840 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.71 m²

7 rue Emile James, 56410 Étel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Emile James dans son marché local

Prix du 7 rue Emile James par rapport à la voie

Sur rue Emile James, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 7 rue Emile James se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Emile James par rapport à Étel et à Morbihan

À Étel, le prix moyen des appartements atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Emile James se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Étel et 29.63 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étel baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au premier semestre 2020 à 4 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.