11 Rue Laënnec, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°13 et du 5.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue Laënnec, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Étel.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 562 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Laënnec, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 11 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 11 Rue Laënnec se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Laënnec par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Laënnec se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Étel et 71.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
