13 Rue Laënnec, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°15 et du 7.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Laënnec, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 556 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 568 mètres
Ventes au 13 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 13 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Laënnec, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 13 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 13 Rue Laënnec se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Laënnec par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Laënnec se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Étel et 59.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
