22 Rue Victor Hugo, 56410 Étel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue Victor Hugo, 56410 Étel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Étel.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Rivière d'Etel à 1019 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques de Thézac à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Étel et à Morbihan
À Étel, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Hugo se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Étel et 15.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étel a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 891 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
