5 Chemin du Clos Vignet, 56130 Férel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Clos Vignet, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin du Clos Vignet, 56130 Férel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Férel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guerny à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Ruisseau Blanc à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Clos Vignet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Clos Vignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Clos Vignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Clos Vignet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Clos Vignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Clos Vignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Clos Vignet dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Clos Vignet par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Vignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 5 Chemin du Clos Vignet se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Clos Vignet par rapport à Férel et à Morbihan
À Férel, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Clos Vignet se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Férel et -15.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Férel a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 5 Chemin du Clos Vignet à Férel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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