31 Rue des Jardins, 56130 Férel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°31 bis et du 19.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue des Jardins, 56130 Férel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Férel.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 31 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 31 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 31 Rue des Jardins se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Jardins par rapport à Férel et à Morbihan
À Férel, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Jardins se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Férel et -17.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Férel a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
