45 Rue des Jardins, 56130 Férel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 33.27 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 45 Rue des Jardins, 56130 Férel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Férel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 45 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 45 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 45 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 45 Rue des Jardins se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Jardins par rapport à Férel et à Morbihan
À Férel, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Jardins se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Férel et 26.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Férel a baissé de 8.76 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
