44 Rue du Château d'Eau, 56130 Férel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², identique à celui du n°46 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 44 Rue du Château d'Eau, 56130 Férel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Férel.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guerny à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Ruisseau Blanc à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 44 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 44 Rue du Château d'Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Château d'Eau par rapport à Férel et à Morbihan
À Férel, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Château d'Eau se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Férel et -16.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Férel a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au 44 Rue du Château d'Eau à Férel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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