2 Rue du Pré de la Dame, 56130 Férel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré de la Dame, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Pré de la Dame, 56130 Férel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Férel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 601 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré de la Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré de la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré de la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré de la Dame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré de la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré de la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré de la Dame dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré de la Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Rue du Pré de la Dame se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré de la Dame par rapport à Férel et à Morbihan
À Férel, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré de la Dame se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Férel et -1.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Férel a baissé de 8.76 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
