12 Rue du Leno, 56680 Gâvres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 905 €

de 2 621 € à 4 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Leno, 56680 Gâvres, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°17 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 12 Rue du Leno, 56680 Gâvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- fort de Porh-Puns à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Er Leur à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Leno

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Leno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Leno(3 588€)

1 Rue du Leno(3 900€)

14 Rue du Leno(3 836€)

10 Rue du Leno(4 025€)

13 Rue du Leno(3 903€)

15 Rue du Leno(3 827€)

19 Rue du Leno(3 824€)

11 Rue du Leno(4 011€)

Prix du 12 Rue du Leno dans son marché local

Prix du 12 Rue du Leno par rapport à la voie

Sur Rue du Leno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 12 Rue du Leno se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Leno par rapport à Gâvres et à Morbihan

À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Leno se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Gâvres et 41.95 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.