17 Rue du Leno, 56680 Gâvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Leno, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°12 et du 14.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 17 Rue du Leno, 56680 Gâvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Er Leur à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 589 mètres
Ventes au 17 Rue du Leno
Une vente a été recensée au 17 Rue du Leno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Leno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Leno, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Leno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Leno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Leno dans son marché local
Prix du 17 Rue du Leno par rapport à la voie
Sur Rue du Leno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 17 Rue du Leno se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Leno par rapport à Gâvres et à Morbihan
À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Leno se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Gâvres et -5.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres a baissé de 35.65 % sur 1 an et baissé de 39.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
