2 Rue du Noroit, 56680 Gâvres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 841 €

de 3 576 € à 5 508 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Noroit, 56680 Gâvres, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°3 et de 4.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue du Noroit, 56680 Gâvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gâvres.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- fort de Porh-Puns à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Er Leur à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 454 mètres

Ventes au 2 Rue du Noroit

Une vente a été recensée au 2 Rue du Noroit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2021

124 000 €(4 429 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•28 m²

2 Rue du Noroit, 56680 Gâvres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Noroit(4 708€)

5 Rue du Noroit(4 646€)

1 Rue du Noroit(4 701€)

37 Rue du Noroit(4 707€)

7 Résidence Village du Goerem(4 638€)

71 Résidence Village du Goerem(4 722€)

8 Rue Er Leur(4 645€)

6 Résidence Village du Goerem(4 775€)

Prix du 2 Rue du Noroit dans son marché local

Prix du 2 Rue du Noroit par rapport à la voie

Sur Rue du Noroit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 2 Rue du Noroit se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Noroit par rapport à Gâvres et à Morbihan

À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noroit se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Gâvres et 75.97 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.