1 Rue de Lesbin, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lesbin, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 28.74 % à celui du n°1 bis et du 6.37 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Rue de Lesbin, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
- - Gestel à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 108 mètres
Ventes au 1 Rue de Lesbin
Une vente a été recensée au 1 Rue de Lesbin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lesbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lesbin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lesbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lesbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lesbin dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lesbin par rapport à la voie
Sur Rue de Lesbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 1 Rue de Lesbin se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lesbin par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Lesbin se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Gestel et -14.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
