2 bis Rue de Lesbin, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Lesbin, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 23.89 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.8 % à celui du n°1.
À propos du 2 bis Rue de Lesbin, 56530 Gestel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
- - Gestel à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Lesbin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Lesbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Lesbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Lesbin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Lesbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Lesbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Lesbin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Lesbin par rapport à la voie
Sur Rue de Lesbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 bis Rue de Lesbin se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Lesbin par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Lesbin se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Gestel et -9.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
