1 bis Rue de Lesbin, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Lesbin, 56530 Gestel, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°1 et de 5.93 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue de Lesbin, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
- - Gestel à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 106 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Lesbin
Les 2 ventes au 1 bis Rue de Lesbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Lesbin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Lesbin par rapport à la voie
Sur Rue de Lesbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 1 bis Rue de Lesbin se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Lesbin par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Lesbin se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 9.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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