13 Rue de Quéven, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Quéven, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 19.48 % à celui du n°11 et du 13.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Rue de Quéven, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gestel.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
- - Gestel à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 202 mètres
Ventes au 13 Rue de Quéven
Une vente a été recensée au 13 Rue de Quéven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Quéven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Quéven, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Quéven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Quéven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Quéven dans son marché local
Prix du 13 Rue de Quéven par rapport à la voie
Sur Rue de Quéven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 13 Rue de Quéven se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Quéven par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Quéven se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Gestel et -21.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
