32 Rue de Cornouaille, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°39 et du 1.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue de Cornouaille, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gourin.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 992 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 1186 mètres
Ventes au 32 Rue de Cornouaille
Les 2 ventes au 32 Rue de Cornouaille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Cornouaille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 32 Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 32 Rue de Cornouaille se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Cornouaille par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Cornouaille se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Gourin et -57.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
