39 Rue de Cornouaille, 56110 Gourin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de Cornouaille, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 990 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 998 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 1116 mètres
Ventes au 39 Rue de Cornouaille
Une vente a été recensée au 39 Rue de Cornouaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Cornouaille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 39 Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 39 Rue de Cornouaille se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Cornouaille par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Cornouaille se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Gourin et -65.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 39 Rue de Cornouaille à Gourin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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