2 Rue du Four, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 814 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1742,
À propos du 2 Rue du Four, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1742, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 265 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 2 Rue du Four se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Gourin et -65.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
