3 Rue du Four, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four, affiche un prix moyen de 816 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue du Four, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Gourin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 291 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 284 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Four, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 3 Rue du Four se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Four se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Gourin et -65.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
