2 Rue Théodore Botrel, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Théodore Botrel, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 765 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 769 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théodore Botrel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 2 Rue Théodore Botrel se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore Botrel se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Gourin et -61.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
