4 Rue Théodore Botrel, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 18.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue Théodore Botrel, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gourin.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 779 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 782 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 667 mètres
Ventes au 4 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 4 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Théodore Botrel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 4 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 4 Rue Théodore Botrel se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Théodore Botrel par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Théodore Botrel se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Gourin et -60.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
