2 Rue des Rosiers, 56120 Guégon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 308 €

de 953 € à 1 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Rosiers, 56120 Guégon, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°1 et de 7.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue des Rosiers, 56120 Guégon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guégon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Gildas à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Rosiers(1 417€)

3 Rue des Rosiers(1 418€)

2 bis Rue des Rosiers(1 289€)

5 Rue des Rosiers(1 437€)

9 Rue des Rosiers(1 459€)

7 Rue des Rosiers(1 470€)

2 ter Rue des Rosiers(1 304€)

5 Rue du 20 Juin 1944(1 311€)

Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Guégon et à Morbihan

À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Guégon et -52.45 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.