2 Cité des Écureuils, 56920 Gueltas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des Écureuils, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité des Écureuils, 56920 Gueltas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gueltas.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bernard Le Gal à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité des Écureuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des Écureuils dans son marché local
Prix du 2 Cité des Écureuils par rapport à la voie
Sur Cité des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Cité des Écureuils se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des Écureuils par rapport à Gueltas et à Morbihan
À Gueltas, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Écureuils se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Gueltas et -52.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueltas a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 793 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 2 Cité des Écureuils à Gueltas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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