13 Rue de la Grotte, 56920 Gueltas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue de la Grotte, 56920 Gueltas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gueltas.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bernard Le Gal à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Grotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 13 Rue de la Grotte se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Grotte par rapport à Gueltas et à Morbihan
À Gueltas, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Grotte se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Gueltas et -31.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueltas a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 793 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
