2 Allée Odorico, 56380 Guer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Odorico, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Odorico, 56380 Guer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Odorico
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Odorico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Odorico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Odorico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Odorico dans son marché local
Prix du 2 Allée Odorico par rapport à la voie
Sur Allée Odorico, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Allée Odorico se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Odorico par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Odorico se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guer et 41.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée Odorico
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 2 Allée Odorico à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
