1 Avenue de Broceliande, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Broceliande, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Avenue de Broceliande, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 912 mètres
- - Collège Brocéliande à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Broceliande
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Broceliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Broceliande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Broceliande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Broceliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Broceliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Broceliande dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Broceliande par rapport à la voie
Sur Avenue de Broceliande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 1 Avenue de Broceliande se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Broceliande par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Broceliande se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Guer et -32.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
