17 Avenue de Broceliande, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Broceliande, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 17 Avenue de Broceliande, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 792 mètres
- - Collège Brocéliande à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 743 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Broceliande
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Broceliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Broceliande dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Broceliande par rapport à la voie
Sur Avenue de Broceliande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 17 Avenue de Broceliande se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Broceliande par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Broceliande se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Guer et -21.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
