2 bis Avenue de Broceliande, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Broceliande, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Avenue de Broceliande, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Coëtquidan.
1 niveau - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1593 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 762 mètres
- - Collège Brocéliande à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Broceliande
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Broceliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Broceliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Broceliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Broceliande dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Broceliande par rapport à la voie
Sur Avenue de Broceliande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 bis Avenue de Broceliande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Broceliande par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Broceliande se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Guer et -32.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
