2 Avenue de Broceliande, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Broceliande, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Coëtquidan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 466 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1578 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 837 mètres
- - Collège Brocéliande à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Broceliande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Broceliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Broceliande dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Broceliande par rapport à la voie
Sur Avenue de Broceliande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 Avenue de Broceliande se situe 48.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Broceliande par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Broceliande se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Guer et 22.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Broceliande
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Broceliande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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