39 Avenue de Broceliande, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Broceliande, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 39 Avenue de Broceliande, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brocéliande à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 468 mètres
- - Collège Brocéliande à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Broceliande
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Broceliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Broceliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Broceliande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Broceliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Broceliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Broceliande dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Broceliande par rapport à la voie
Sur Avenue de Broceliande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 39 Avenue de Broceliande se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Broceliande par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Broceliande se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Guer et -33.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
