39 Avenue de Broceliande, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue de Broceliande, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brocéliande à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 468 mètres
- - Collège Brocéliande à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Broceliande
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Broceliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Broceliande dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Broceliande par rapport à la voie
Sur Avenue de Broceliande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 39 Avenue de Broceliande se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Broceliande par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Broceliande se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Guer et -49.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue de Broceliande
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Broceliande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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