1 a Avenue de Rennes, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue de Rennes, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 a Avenue de Rennes, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 4293 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 1174 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 4266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue de Rennes dans son marché local
Prix du 1 a Avenue de Rennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 1 a Avenue de Rennes se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue de Rennes par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Avenue de Rennes se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Guer et -47.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 a Avenue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Avenue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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