1 ter Avenue de Rennes, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 quater mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 ter Avenue de Rennes, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coëtquidan Val Coric à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue de Rennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue de Rennes dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue de Rennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 1 ter Avenue de Rennes se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue de Rennes par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue de Rennes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Guer et -25.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
