35 Avenue de Rennes, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Rennes, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 et de 0.27 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de Rennes, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1565 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0116 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0112 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0124 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0309 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0126 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coëtquidan Val Coric à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 2796 mètres
- - Collège Brocéliande à 2336 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 2765 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Rennes dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Rennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 35 Avenue de Rennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Rennes par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Rennes se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Guer et 47.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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