5 Avenue de Rennes, 56380 Guer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Avenue de Rennes, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coëtquidan Val Coric à 995 mètres
Ventes au 5 Avenue de Rennes
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Rennes dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Rennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 5 Avenue de Rennes se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Rennes par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Rennes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Guer et -43.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 5 Avenue de Rennes à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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