2 Avenue Victor Hugo, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Coëtquidan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1645 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 993 mètres
- - Collège Brocéliande à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 965 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guer et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
