4 Chemin de la Fontaine, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Chemin de la Fontaine, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 1151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 4 Chemin de la Fontaine se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Fontaine par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Fontaine se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Guer et -29.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
