3 Chemin des Ecoliers, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Ecoliers, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Chemin des Ecoliers, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 160 mètres
Ventes au 3 Chemin des Ecoliers
Les 2 ventes au 3 Chemin des Ecoliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Ecoliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Ecoliers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 3 Chemin des Ecoliers se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Ecoliers par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Ecoliers se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Guer et -13.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
