7 Impasse de l’Abbaye, 56380 Guer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse de l’Abbaye, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 7 Impasse de l’Abbaye se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l’Abbaye par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l’Abbaye se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Guer et -39.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 7 Impasse de l’Abbaye à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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