2 Impasse des Courtils, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Courtils, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse des Courtils, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 1199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Courtils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Courtils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Courtils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Courtils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Courtils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Courtils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Courtils dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Courtils par rapport à la voie
Sur Impasse des Courtils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Impasse des Courtils se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Courtils par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Courtils se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Guer et -22.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
